ハウスオブリザ平岸通

  • 北海道札幌市豊平区平岸三条二丁目

  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 11階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
3,090万円
42.0万円/㎡
相場
2,846万円
38.7万円/㎡
1,947
2,547
3,146
3,746
AI査定結果
推定相場価格
2,846万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜3,146万円
34.6万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハウスオブリザ平岸通
3,090万円（42.0万円/㎡）/ 5階 / 73.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,090万円42.0万円5階 73.6㎡ 3LDK西
2025/11/162,990万円40.6万円5階 73.6㎡ 3LDK西
2025/11/013,090万円42.3万円5階 73㎡ 3LDK西
2025/10/173,190万円43.3万円5階 73.6㎡ 3LDK西
2025/09/093,290万円44.7万円5階 73.6㎡ 3LDK西
2024/11/122,080万円28.3万円5階 73.6㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ハウスオブリザ平岸通
札幌市豊平区平岸三条二丁目
豊平公園駅9分 3,090万円42.0万円73.6㎡3LDK5階 / 11階建 西1995年31戸RC
2025/11/28ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 3,290万円43.4万円75.88㎡3LDK11階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2024/12/09エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,999万円37.0万円81.01㎡3LDK10階 / 10階建 南1998年27戸RC
2025/10/17カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,649万円37.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2024/12/20アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 2,890万円38.7万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/10/18中の島桂和ビル
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2025/11/28朝日プラザ・アクシス中の島
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅2分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2024/12/16クリオ旭町壱番館
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅10分 2,170万円33.4万円64.96㎡3LDK6階 / 11階建 南西1991年28戸SRC
2025/07/03コモドム学園前
札幌市豊平区豊平七条七丁目
学園前駅1分 1,790万円32.2万円55.57㎡2LDK5階 / 10階建 北西1994年27戸RC
2024/10/02リラハイツ中の島ステーション
札幌市豊平区中の島二条一丁目
中の島駅1分 2,380万円39.1万円60.82㎡2LDK5階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2024/02/01エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅11分 2,730万円32.9万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は札幌市豊平区の平均と比較して95.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%

マンション概要

マンション名ハウスオブリザ平岸通
所在地北海道札幌市豊平区平岸三条二丁目
交通札幌市営東豊線豊平公園駅徒歩9分
築年月1995年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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